Finanțare pentru sediul firmei
Din chirie, în sediul tău
Finanțarea sediului înseamnă resurse pentru achiziționarea, construirea sau îmbunătățirea spațiului în care firma își desfășoară activitatea — de la un birou sau spațiu comercial până la hală de producție.
De ce merită analizat acum
Rata la un credit imobiliar comercial e adesea comparabilă cu chiria pe care o plătești deja — doar că la final spațiul e al firmei, iar dobânda e cheltuială deductibilă. Facem împreună calculul chirie vs. rată pe cazul tău concret.
Documentele necesare
- Ultimele două bilanțuri anuale cu balanțe și recipise
- Ultima balanță trimestrială
- Certificat de atestare fiscală
- Actele imobilului vizat + evaluare
- Hotărârea asociaților privind creditarea
Întrebări frecvente
Cât avans cere banca la imobiliare comerciale?
De regulă 20-30% din valoarea investiției, în funcție de bancă, de bonitatea firmei și de tipul imobilului. Garanția e de obicei chiar imobilul finanțat.
Se poate finanța și construcția de la zero?
Da, cu trageri pe stadii de execuție, pe baza devizului și a autorizației de construire.